सिएटल के मेयर किटी विल्सन ने किराएदारों के छिपे शुल्कों पर प्रतिबंध लगाने की घोषणा की है, जिससे किराएदारों को आवास के वास्तविक खर्च के बारे में जानकारी मिल सके. इस घोषणा के अनुसार, किराएदारों के लिए अनुमत शुल्कों की एक विशिष्ट सूची बनाई जाएगी, जिन शुल्कों के लिए अनुमति नहीं होगी, उन पर प्रतिबंध लगाया जाएगा. अनुमत शुल्क शामिल होंगे जैसे कि सुरक्षा जमा, बिजली शुल्क, देरी के किराए के शुल्क, कुंजी के बदले, बैंक चेक वापसी, और पार्किंग. हालांकि, किराएदारों को चिमटे के लिए किराए के अतिरिक्त शुल्क, पत्र भेजने की सेवा, घर के अंदर के उपकरणों के उपयोग, चेक या नकद भुगतान, या सामूहिक क्षेत्रों के लिए प्रवेश के लिए अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा.
विल्सन ने सिएटल टाइम्स के साथ कहा, ‘जब आप किसी आवास के लिए किराए का भुगतान करते हैं और आप अपने मासिक किराए की कीमत देखते हैं, तो आप अपने लेस के अंत में जो छिपे शुल्क होते हैं, उनके बारे में जानते हैं, वह एक अच्छा अनुभव नहीं होता. वे अनअपेक्षित अस्पष्टता और लागत के लेयर के रूप में जोड़ते हैं, जो किराएदारों के लिए बहुत कठिन होते हैं.’ किराएदार समूह इस घोषणा की आलोचना करते हैं क्योंकि यह किराएदार घर खरीदने वालों के लिए अतिरिक्त नियमन के बोझ को बढ़ाता है. एक समूह, सिएटल ग्राउंड्रूट्स लैंडलॉर्ड्स, अपनी वेबसाइट पर लिखते हैं, ‘पॉलाराइज्ड पॉलिटिक्स ने किराए के घर खरीदने के विकल्प के वियोग्यता और अवसर को सीमित कर दिया है क्योंकि बिजनेस रिस्क, लागत, जटिलता और अनअपेक्षितता में बढ़ोतरी हुई है.’ हालांकि, किराएदार और शहर के नियमों के बीच लड़ाई नए नहीं है. तीन साल पहले, एक शहर के परिषद के समिति बैठक में, किराएदार समूह, मैरिलिन विम के साथ शामिल हो गए, जो नए चुनौतियों के बारे में बताए.
उस समय, विम ने परिषद सदस्यों के लिए कहा कि वह और अन्य लोग 1973 से 2016 तक औसत रूप से दो नए किराए संबंधी कानूनों के सामने आए. फिर, वह दावा करते हैं कि बदलाव हुआ, और 2017 से 2022 तक किराएदारों के लिए 24 नए कानून लागू हुए. ‘इसलिए, हमें औसत रूप से प्रति तीन महीने एक बदलाव के लिए अपने काम करने की वातावरण में बदलाव का सामना करना पड़ता है,’ विम ने कहा. ‘इन सभी जोखिमों के कारण हमें बहुत भारी वजह बन जाते हैं, इसलिए हम घर किराए के बाजार से बाहर निकलने की ओर झुक रहे हैं.’ दूसरी ओर, किराएदार आंदोलन के लोगों के अनुसार, नए विधेयक केवल लेंडर के शुल्क के बारे में स्पष्टता सुनिश्चित करने के बारे में नहीं है, बल्कि किराएदारों को उन ठोकरों में नहीं फंसे रहे इस बारे में भी सुनिश्चित करता है.
केट रबिन, बी:सिएटल के सह-अध्यक्ष और सिएटल किराएदार समिति के सदस्य ने सिएटल टाइम्स के साथ कहा, ‘किराएदारों को अपने खर्च के बारे में पहले जानना चाहिए, ताकि वे अपने बाहर के बारे में नहीं फंस जाएं.’ विल्सन के विधेयक कई अदालती मामलों के बाद आया है, जिनमें देश के सबसे बड़े आवास नियोजक, ग्रे स्टार के बारे में छिपे शुल्कों के बारे में दावा किया गया था, जो कोलोरेडो, कैलिफोर्निया, नेवाडा और मैसाचुसेट्स में होते थे. सिएटल टाइम्स के अनुसार, ग्रे स्टार ने अपने दावों के बारे में अपनी गलती के बारे में नहीं माने और इस बारे में 24 मिलियन डॉलर के बदले में सहमति जताई. विल्सन के विधेयक के अलावा वाशिंगटन राज्य के 2025 के कानून के बारे में भी बात की गई है, जो बहुत सारे आवास के किराए को बढ़ाने को बंद कर देता है.
किराएदार आंदोलन चिंता कर रहे हैं कि यह किराएदारों के लाभ के बारे में जो आय घट जाएगी, उसके बदले नए शुल्कों के लिए अनुमति देने की ओर ले जा सकता है. विल्सन के विधेयक और ऐसे अन्य विधेयक ऐसी शक्ति को सीमित कर सकते हैं. फ़रवरी के एक जनसभा में, विल्सन ने अपना व्यक्तिगत अनुभव उठाया.
‘मैं एक किराएदार हूं, इसलिए मुझे शहर के आवास आपूर्ति में अपना पहला अनुभव है, लेकिन मुझे इस कमरे में एकल नहीं हूं. मुझे लगता है कि हर कोई जानता है कि घर के मूल्य नियंत्रण में नहीं हैं और किराए बहुत ऊंचे हैं. हर कोई जानता है कि आपके धन और समय के बहुत बड़ा हिस्सा आवास के बुनियादी आवश्यकताओं के भुगतान में लग जाता है और आपके सपनों के लिए निर्माण नहीं कर सकते.’
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