सिएटल होम की कीमतें…
SEATTLE – ग्रेटर सिएटल क्षेत्र ने अमेरिका में $ 755,000 में दूसरी सबसे बड़ी औसत घर बिक्री मूल्य के रूप में स्थान दिया है, जो पिछले साल से 8.6% की वृद्धि है।
एक उच्च औसत बिक्री मूल्य के साथ एकमात्र बाजार सैन फ्रांसिस्को $ 1,199,950 में चौंका देने वाला था।
रियल-एस्टेट दिग्गज रे/मैक्स ने जुलाई के लिए अपनी मासिक आवास रिपोर्ट जारी की।रे/मैक्स के अध्यक्ष एमी लेसिंगर ने कहा, “रिपोर्ट में बताया गया है कि हाल के वर्षों के ऐतिहासिक चढ़ावों के बाद, इन्वेंटरी ने हाल के वर्षों के ऐतिहासिक चढ़ाव के बाद, यहां तक कि नई लिस्टिंग में हाल ही में गिरावट के साथ, इन्वेंटरी को वापस उछाल दिया।
जुलाई 2024 में उच्चतम औसत बिक्री मूल्य के साथ शीर्ष 5 बाजार। (आरई/मैक्स)
सिएटल में, नई लिस्टिंग में 9.4% साल-दर-साल वृद्धि हुई थी।इसका मतलब यह है कि ग्रेटर सिएटल क्षेत्र में बिक्री के लिए सूचीबद्ध नए घरों की मात्रा जुलाई 2023 की तुलना में 9.4% है।
घर खरीदने के इच्छुक लोग घरों के व्यापक चयन से चुन सकते हैं, यह देखते हुए कि पिछले जुलाई की तुलना में बिक्री के लिए काफी अधिक घर उपलब्ध हैं, जिसमें सक्रिय इन्वेंट्री 45.4%तक है।सक्रिय इन्वेंट्री एक निश्चित समय पर बाजार पर बिक्री के लिए उपलब्ध घरों की कुल राशि को संदर्भित करती है।हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि यह मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।
जॉन मैनिंग ने कहा, “ग्रीष्मकालीन बाजार अपने विशिष्ट मौसमी पैटर्न का अनुसरण कर रहा है, जुलाई में समतल हो रहा है। 2024 ने बिक्री में एक विशिष्ट बड़े स्प्रिंगटाइम को बढ़ावा नहीं देखा, और उच्च ब्याज दरों के बावजूद कम आपूर्ति के कारण मांग भारी बनी हुई है।”सिएटल में आरई/मैक्स गेटवे के ब्रोकर।”हालांकि उपलब्ध घरों की संख्या पिछले साल की तुलना में 45% है, यह मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।”
सिएटल होम की कीमतें
कम कीमत वाले घर और उच्च-अंत वाले घर ग्रेटर सिएटल क्षेत्र में विपरीत रुझानों का अनुभव कर रहे हैं।कम कीमत वाले घर, जो $ 1.5 मिलियन मूल्य बिंदु से नीचे के घरों के लिए खाते हैं, सीमित बिक्री और गिरती कीमतों के साथ स्थिर हैं।”यह उल्लेखनीय है कि टाउनहोम सहित कम कीमत वाले घरों ने स्थिर बिक्री और गिरती कीमतों को देखा है, एक सुधार का सुझाव दिया है।”मैनिंग ने कहा।”हालांकि हम केवल अनुमान लगा सकते हैं, यह हो सकता है कि बड़े नियोक्ता इस वर्ष कम युवा और प्रवेश स्तर के कर्मचारियों को काम पर रख रहे हैं।”
इस बीच, उच्च-अंत वाले घर अधिक प्रतिस्पर्धा का अनुभव कर रहे हैं, जिसमें कई घर अपने अनुमानित मूल्य से अधिक के लिए बेच रहे हैं।
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