सिएटल सिटी काउंसिल…
सिएटल -डेवल्स के पास अब सिएटल शहर में खाली कार्यालय स्थान को आवास में बदलने के लिए हरी बत्ती है।
एक नए कानून के तहत, जल्द ही 2,000 से अधिक नई आवास इकाइयां हो सकती हैं।
नगर परिषद ने डेवलपर्स को वाणिज्यिक, उच्च वृद्धि, और अन्य इमारतों को आवासीय स्थानों में खाली बैठे अन्य इमारतों को बदलने के लिए भूमि उपयोग कोड में संशोधन पर हस्ताक्षर किए।
“हम जानते हैं कि सभी कार्यालय भवन उनके लेआउट के कारण आवश्यक रूप से अनुकूलनीय नहीं हैं, और किसी भी रूपांतरण को नलसाजी और अन्य सुविधाओं को जोड़ने की आवश्यकता होगी,” सिटी काउंसिलम्बर टैमी मोरालेस ने कहा।
“मैंने एक होटल को कार्यबल आवास में बदल दिया है और पता है कि यह कितना महंगा है।यह नया निर्माण करने की तुलना में लगभग तीन गुना अधिक महंगा है, ”काउंसिलमम्बर तान्या वू ने कहा।“मुझे विश्वास है कि यह शहर को फिर से सक्रिय करने में मदद करेगा।हमें सख्त आवास की आवश्यकता है।इससे मदद मिलेगी। ”
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यह परिवर्तन मेयर ब्रूस हैरेल की डाउनटाउन सक्रियण योजना से 2023 में जारी आवास की आवश्यकता और निर्माण की उपलब्धता के बीच उपजा है।सिएटल के अधिकारियों की रिपोर्ट 2019 में 5% रिक्ति दर से 5% रिक्ति दर से बढ़कर 2024 की शुरुआत में 25% हो गई।
“हमारे कार्यालय-से-आवासीय रूपांतरण के बारे में हमने जो अभिनव विचारों को देखा, उसका निर्माण, यह कानून हमारे शहर में रूपांतरणों को वास्तविकता बनाने, नियामक बाधाओं को दूर करने और नए आवास के अवसरों में कम से कम कार्यालय रिक्त स्थान के अनुकूली पुन: उपयोग को प्रोत्साहित करने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है।”मेयर ब्रूस हैरेल ने कानून के पारित होने के बाद एक ईमेल किए गए बयान में लिखा था।
“यह उन इमारतों को खोजने के लिए एक वास्तविक संघर्ष है जिन्हें आप वास्तव में ऐसा कर सकते हैं, नंबर एक।और नंबर दो, इसे आर्थिक रूप से काम करने में सक्षम होने के लिए ताकि ऐसा करने के लिए कुछ प्रोत्साहन हो, ”एंजेलिलो ने कहा।
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शहर के कार्यालय की योजना और सामुदायिक विकास ने कहा कि यह डेवलपर्स को ट्रांजिट स्टेशनों के पास रूपांतरण परियोजनाओं के लिए फेड्स के माध्यम से कम लागत वाले वित्तपोषण सहायता के लिए आवेदन करने में सहायता कर सकता है।यह फंड ट्रांसपोर्टेशन इंफ्रास्ट्रक्चर फाइनेंस एंड इनोवेशन एक्ट (TIFIA) और रेलरोड रिहैबिलिटेशन एंड इंप्रूवमेंट फाइनेंसिंग (RRIF) कार्यक्रमों के माध्यम से मौजूद है। “अर्हता प्राप्त करने के लिए, शहर को प्रोजेक्ट पार्टनर के रूप में रूपांतरण के डेवलपर का समर्थन करना चाहिए,” प्रवक्ता ने लिखा।”यह शहर संघीय निधियों के लिए आवेदन करने के लिए रूपांतरण डेवलपर्स के साथ साझेदारी करने के लिए तैयार है और रुचि रखता है, जो ऋण शर्तें प्रदान करते हैं जो वर्तमान आर्थिक माहौल में बाजार निर्माण वित्तपोषण की तुलना में बहुत अधिक अनुकूल हैं।”
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