सिएटल – नॉर्थवेस्ट मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (NWMLS) द्वारा जारी रिपोर्ट के अनुसार, अक्टूबर में सिएटल के घर खरीदारों के लिए राहत की एक अच्छी खुराक मिली, सक्रिय लिस्टिंग में वृद्धि और बंधक ब्याज दरों में मामूली गिरावट के कारण।
अक्टूबर 2025 के बाजार स्नैपशॉट से पता चला कि NWMLS काउंटियों में बिक्री के लिए संपत्तियों की संख्या साल-दर-साल 27% बढ़कर 18,791 हो गई, जिससे खरीदारों को बाजार में पतझड़ 2024 के बाद सबसे अधिक विकल्प मिले।
कुल सक्रिय लिस्टिंग की संख्या महीने के अंत तक 18,791 तक पहुंच गई, जो एक साल पहले की तुलना में 14,795 से काफी अधिक है। 27 काउंटियों में से 24 में उपलब्ध इन्वेंट्री में दोहरे अंकों की वृद्धि हुई। थर्स्टन काउंटी में 49% की वृद्धि हुई, इसके बाद स्नोहोमिश काउंटी में 42.2% की वृद्धि हुई।
इन्वेंट्री में यह वृद्धि ऐसे समय में हुई जब 30 वर्षीय निश्चित बंधक दर में गिरावट जारी रही, जो अक्टूबर के महीने के अंत तक 6.17% पर पहुंच गई, जो कि शुरुआती अक्टूबर 2024 के बाद का सबसे निचला स्तर है।
बढ़ते विकल्पों के बावजूद, मध्य बिक्री मूल्य अभी भी उच्च बने हुए हैं, जिसमें WA में आवासीय घरों और कंडोमिनियम के लिए मध्य बिक्री मूल्य 640,000 डॉलर है। यह अक्टूबर 2024 में 650,000 डॉलर के मध्य मूल्य से 1.5% की कमी है। हालांकि, सितंबर की तुलना में, मध्य मूल्य में 1.5% की वृद्धि हुई है।
सबसे अधिक मध्य बिक्री मूल्य वाले तीन काउंटियों में किंग 887,300 डॉलर, सैन जुआन 764,750 डॉलर और स्नोहोमिश 739,500 डॉलर पर थे।
साल-दर-साल आंकड़े दर्शाते हैं कि सामर्थ्य चुनौतियां अभी भी लेन-देन को बाधित कर रही हैं, भले ही इन्वेंट्री बढ़ रही है। बंद बिक्री की संख्या साल-दर-साल 4% गिरकर 6,479 से 6,222 हो गई। सितंबर 2025 की तुलना में, हालांकि, बंद बिक्री की संख्या में मामूली वृद्धि हुई, 0.8% बढ़कर, और मध्य मूल्यों में भी मामूली 1.5% की वृद्धि हुई।
NWMLS-प्रदानित सॉफ़्टवेयर के माध्यम से निर्धारित संपत्ति प्रदर्शनों की संख्या 106,980 थी, जो सितंबर से 11.2% की गिरावट है, लेकिन अक्टूबर 2024 से 3.4% की वृद्धि है।
एक सकारात्मक नोट पर: NWMLS डेटाबेस में 73.9% लिस्टिंग, कुल 20,646 संपत्तियां, डाउन पेमेंट रिसोर्स प्रोग्राम के लिए पात्र थीं, जो साल-दर-साल 21.1% की वृद्धि है। यह सुझाव देता है कि अधिक लिस्टिंग उन श्रेणियों में आ रही हैं जो विभिन्न डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रमों के लिए योग्य हैं, जिससे पहले से ही उच्च लागत वाले खरीदारों के लिए एक संभावित मार्ग प्रदान किया जा सकता है।
जानकारी इस कहानी में नॉर्थवेस्ट मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस से प्राप्त हुई है।
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