सिएटल में एक विशिष्ट…
इस वर्ष बंधक दरें सबसे कम स्तर पर हैं क्योंकि इन्वेंट्री एक पोस्ट-पांडमिक उच्च हिट करती है।
SEATTLE – Redfin की एक हालिया रिपोर्ट से पता चलता है कि जबकि बंधक दरों में थोड़ा कम हो गया है, सिएटल क्षेत्र में स्टार्टर घरों की सामर्थ्य उच्च घर की कीमतों के कारण एक चुनौती बनी हुई है।
रिपोर्ट से पता चलता है कि स्टार्टर होम को वहन करने के लिए आवश्यक आय अब $ 178,332 सालाना है, जो राष्ट्रीय सुधारों के बावजूद पिछले साल से न्यूनतम परिवर्तन को दर्शाती है।
सिएटल क्षेत्र में विशिष्ट स्टार्टर घर की कीमत अब $ 564,450 है, जो साल दर साल 4.5% की वृद्धि है।भले ही बंधक दरें पिछले साल 7.07% से घटकर 6.08% हो गईं, लेकिन घर की कीमतों में वृद्धि जारी है, जिससे खरीदारों के लिए बाजार में प्रवेश करना मुश्किल हो जाता है।
Redfin रिपोर्ट और सिएटल के हाउसिंग मार्केट आउटलुक के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ते रहें।
Redfin विश्लेषण में कहा गया है कि सिएटल क्षेत्र में, खरीदारों को अपनी आय का 42.4% एक विशिष्ट स्टार्टर घर खर्च करने के लिए खर्च करना होगा, जो अनुशंसित 30% सीमा से ऊपर है।यह गृहस्वामी कई लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण वित्तीय बोझ बनाता है।ट्रेंड में व्यापक राष्ट्रीय चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जहां 2019 के बाद से घर की कीमतों में 51.1% की वृद्धि हुई है, जबकि आय में वृद्धि हुई है।
सितंबर में, पिछले साल की तुलना में सिएटल शहर की सीमाओं में घर की कीमतें 9.4% थीं, जो $ 875,000 की औसत कीमत के लिए बिक रही थी।रेडफिन ने कहा, “सिएटल सिटी में घरों में घर पिछले साल 14 दिनों की तुलना में बाजार में 21 दिनों के बाद बिकते हैं।””इस साल सितंबर में 570 घर बेचे गए थे, जो पिछले साल 637 से नीचे था।”
यद्यपि अमेरिकी होमबॉयर्स ने तीन वर्षों में बंधक दरों में पहली गिरावट के साथ एक छोटा सा प्रतिशोध देखा, सिएटल का आवास बाजार कम सुलभ है।लिमिटेड इन्वेंट्री के साथ मिलकर शहर के फलने -फूलने वाले रियल एस्टेट बाजार ने कई संभावित खरीदारों को छोड़ दिया है।
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सिएटल में एक विशिष्ट
बढ़ती घर की कीमतों को देखने के अलावा, सक्रिय आवास इन्वेंट्री वर्ष दर साल 41.4% थी।
राष्ट्रीय स्तर पर, स्टार्टर होम खरीदने के लिए आवश्यक औसत आय पिछले वर्ष की तुलना में 0.4% की गिरावट के साथ $ 76,995 तक कम हो गई है।यह 2020 के बाद से पहली वार्षिक गिरावट को चिह्नित करता है, जो कि सामर्थ्य के लिए कुछ आशा प्रदान करता है।हालांकि, स्टार्टर होम पूर्व-महामारी के स्तर की तुलना में बहुत कम सस्ती रहते हैं, जब खरीदारों ने प्रवेश स्तर के घरों के लिए आवश्यक से अधिक कमाया था।
Redfin ने चेतावनी दी है कि निकट भविष्य में स्टार्टर होम सामर्थ्य में अधिक सुधार नहीं हो सकता है, क्योंकि आवास की कीमतें समय के साथ बढ़ती हैं और बंधक दर में कमी पहले से ही बाजार में फैली हुई हो सकती है।इसके अलावा, पहली बार खरीदार पुराने, अमीर खरीदारों के साथ तेजी से प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं, सामर्थ्य निचोड़ में जोड़ रहे हैं।
वाशिंगटन में संभावित खरीदारों के लिए, बाजार में बदलाव के बारे में सूचित किया गया और जब अवसर उत्पन्न होते हैं तो जल्दी से कार्य करने के लिए महत्वपूर्ण होगा क्योंकि स्थानीय आवास बाजार विकसित होना जारी है।
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