साउथ हिल, वाशिंगटन – पियर्स काउंटी में स्थित एक स्थानीय डेवलपर, टैर्रगन, यहाँ 1,000 आवास बनाने की योजना बना रहा है। यह नया विकास उन परिवारों और व्यक्तियों को आकर्षित कर रहा है जो अधिक स्थान और आधुनिक जीवनशैली की तलाश में हैं।
साउथ हिल के अपलैंड्स में अपने परिवार के साथ स्थानांतरित हुई एशले एंग कहती हैं, “मुझे यहाँ का दृश्य और खुलापन बेहद अच्छा लगता है।” उन्होंने समुदाय में विकास की संभावना को देखा है, यह कहते हुए कि यह उनके बढ़ते परिवार के लिए उपयुक्त है और यहाँ लोगों को आमंत्रित करने तथा पालतू जानवर रखने का अवसर भी है।
हालाँकि, इस विकास से यातायात में वृद्धि और पहले शांत रहने वाले पड़ोस में व्यवधानों को लेकर चिंताएँ बढ़ गई हैं। एंग ने भी बढ़े हुए यातायात और पड़ोस के चरित्र में संभावित बदलाव को लेकर चिंता व्यक्त की है, आशंका जताते हुए कि इससे “एक शांत पड़ोस से अधिक लोगों की ओर बदलाव” आ सकता है।
टैर्रगन की प्रतिनिधि केटलीन साइड्स ने समुदाय के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता व्यक्त करते हुए कहा, “हमारी परियोजनाएँ सड़क के नीचे चल रही हैं, और हम इस समुदाय में निवेशित हैं।” उन्होंने नए आवासों के डिजाइन पर जोर दिया, जिसमें प्राकृतिक परिदृश्य को ध्यान में रखा गया है: “डिजाइन में हर पहलू पहाड़ को ध्यान में रखकर बनाया गया है।” साइड्स के अनुसार, 150 आवास पहले ही बनाए जा चुके हैं, और उनमें से 100 से अधिक बिक चुके हैं। इन आवासों की कीमतें 500,000 डॉलर से 900,000 डॉलर तक होंगी।
इन्रिक्स के यातायात अध्ययन समूह के विश्लेषक बॉब पिशुए ने बताया कि नए विकास अक्सर मुख्य सड़कों के साथ-साथ साइड सड़कों और पड़ोसों में भी यातायात का कारण बनते हैं। उन्होंने कहा, “जब भी हम कोई व्यवसाय या घर जोड़ते हैं, तो यह सड़क नेटवर्क पर दबाव बढ़ाता है,” और माल ढुलाई तथा डिलीवरी में होने वाली संभावित वृद्धि की ओर इशारा किया।
चिंताओं के जवाब में, साइड्स ने बताया कि सभी विकास परियोजनाओं को काउंटी द्वारा अनुमोदित यातायात प्रभाव अध्ययन से गुजरना होगा। उन्होंने स्पष्ट किया, “प्रत्येक परियोजना के साथ, एक यातायात प्रभाव अध्ययन अनिवार्य है जिसे काउंटी द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।” उन्होंने निवासियों को आश्वासन दिया कि लोगों का प्रवाह धीरे-धीरे होगा: “यह अचानक नहीं होगा; एक हजार लोग एक ही दिन यहाँ नहीं आ रहे हैं। यह प्रक्रिया समय के साथ होगी।”
अपेक्षित परिवर्तनों के बावजूद, स्थानीय निवासी, जैसे एंग, उम्मीद करते हैं कि समुदाय अपनी विशिष्टता बनाए रखेगा। उन्होंने कहा, “मैं यह नहीं देखना चाहूंगी कि हम यहाँ क्यों आए थे, वह बदल जाए। मैं पहाड़ों को भी नए आवासों के साथ गायब नहीं देखना चाहता।”
परियोजना को 2029 तक पूरा होने की उम्मीद है, बशर्ते निर्माण में कोई रुकावट या देरी न हो। निवासी और स्थानीय अधिकारी परियोजना की प्रगति के साथ-साथ यातायात के प्रभाव की निगरानी करेंगे।
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