बेल्वियू, वाशिंगटन – बेल्वियू के शहर के केंद्र में स्थित शॉपिंग सेंटर को नए आवास और दुकानों में बदले जाने की योजना के लिए मास्टर डेवलपमेंट प्लान की मंजूरी मिल गई है. शहर की रिपोर्ट के अनुसार, वॉलेस प्रॉपर्टीज द्वारा 4.2 एकड़ के शॉपिंग सेंटर को नए आवास और दुकानों में बदले जाने की योजना के लिए मंजूरी मिल गई है. यह शॉपिंग सेंटर 1970 और 1980 के दशक में बनाया गया था और अब इसे मिश्रित उपयोग के साइट में बदल दिया जाएगा, जिसमें चार आवासीय इमारतें शामिल होंगी जो लगभग 900 आवासीय इकाइयों के लिए स्थान लेंगी. शॉपिंग सेंटर बेल्वियू वे स्ट्रीट नॉर्थवेस्ट पर स्थित है, जो बेल्वियू के शहर के उत्तरी किनारे पर स्थित है और बेल्वियू स्क्वेयर से दो ब्लॉक उत्तर में है. वॉलेस प्रॉपर्टीज ने 2024 में इस परियोजना के लिए आवेदन किया था, जहां वित्तीय परिस्थितियों के कठिन रहने के कारण चुनौती रही थी. वॉलेस के सीईओ केविन वॉलेस ने ईमेल में कहा कि नए विकास परियोजनाओं के लिए कैपिटल डॉलर अंतिम कई सालों से ठहरे हुए रहे हैं, लेकिन अब वे बर्फ से बाहर आ रहे हैं. हम बेल्वियू नॉर्थ के लिए एक सांसदी भागीदार को जनवरी में अगले वर्ष ले आएंगे और 2027 के गर्मी में निर्माण ऋण चर्चा शुरू करेंगे. वॉलेस ने बताया कि क्षेत्र में बढ़ते रोजगार के कारण नए आवासीय इकाइयों की मांग बरकरार रही है. विकासकर्ता वर्तमान में शहर के साथ डिज़ाइन समीक्षा कर रहे हैं और अगले ‘कुछ सालों’ में निर्माण कार्य शुरू करेंगे. 25 मार्च को शहर के अधिकारियों ने यह निर्णय लिया कि इस परियोजना के लिए पर्यावरणीय प्रभाव अध्ययन की आवश्यकता नहीं होगी. परियोजना के पहले चरण में ब्लॉक के पश्चिमी भाग का ध्यान रखा जाएगा, जिसमें 28 मंजिला टॉवर 308 आवासीय इकाइयों के साथ शामिल होगा और 7 मंजिला इमारत 158 आवासीय इकाइयों के साथ शामिल होगा. परियोजना के दूसरे चरण में ब्लॉक के पूर्वी भाग पर दो 8 मंजिला आवासीय इमारतें होंगी, जिसमें एक में 245 आवासीय इकाइयां और दूसरी में 184 आवासीय इकाइयां शामिल होंगी. प्रत्येक चरण में 40,000 वर्ग फीट के जमीन पर बाजार विक्रय स्थल और 983 अंतर्गत गाड़ी चालक जगह शामिल होंगी. कंपनी वर्तमान में इस परियोजना के पूर्वी भाग में अधिक सस्ते आवास और बाजार दर के आवास शामिल करने के लिए योजना अपडेट कर रही है. इस सस्ते आवास के लिए बेल्वियू शहर ने मार्च में नए उत्प्रेरक पारित किए हैं. अगले महीने, वॉलेस प्रॉपर्टीज ने पहले चरण के मध्य उभरे आवास के लिए एक सामान्य ठेकेदार के लिए प्रस्ताव आमंत्रित करेंगे. बेल्वियू नॉर्थ शॉपिंग सेंटर वॉलेस प्रॉपर्टीज के संस्थापक बॉब वॉलेस की पहली बड़े पैमाने की विकास परियोजना थी. वर्तमान में इस सेंटर में डोमिनोज़ पिज़्जा, बेवमो और पेनरा जैसे दुकानें हैं. वॉलेस ने जुलाई 2024 में ईमेल में कहा कि मेरे पिता ने विकासकर्ता बनने के लिए खुद से सीखा था. परिवार ने इसे अब तक धारण किया है और अब मुझे इसे फिर से सोचने और विकसित करने का मौका मिल रहा है. आपत्ति के लिए अंतिम तारीख 8 अप्रैल है. स्थान के मास्टर डेवलपमेंट प्लान की मंजूरी 10 वर्ष के लिए रहेगी, जो 25 मार्च 2036 तक वैध रहेगी.
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