पेंटिंग सही चयन

अन्य ट्रेडों के विपरीत, आपको एक कमरे या पूरे घर को पेंट करने के लिए विशेष प्रशिक्षण या उपकरण से भरे ट्रक की आवश्यकता नहीं है।लेकिन पेंटिंग कौन करता है, यह इस बात पर नाटकीय प्रभाव डाल सकता है कि काम कितना अच्छा है – और आप इसके लिए कितना भुगतान करेंगे।

योग्य उम्मीदवारों की पहचान करें

चेकबुक में पगेट साउंड क्षेत्र में लगभग 300 चित्रकारों के लिए रेटिंग है।इन रेटिंगों को उन सर्वेक्षणों से एकत्र किया गया था जिन्हें हमने उपभोक्ताओं के चेकबुक सदस्यों को भेजा था, साथ ही अन्य व्यक्तियों को हमने बेतरतीब ढंग से भाग लेने के लिए चुना था। कोई भी-सब्सक्राइबर्स उन्हें 20 जुलाई के माध्यम से इस लिंक पर एक्सेस कर सकते हैं।

हमारी वेबसाइट और दोस्तों से सिफारिशों के अलावा, पिछले वर्ष के भीतर की गई नौकरियों के लिए अपने पड़ोस में पिछले ग्राहकों के संदर्भों के साथ ठेकेदारों की तलाश करें, या अन्य विवरणों के साथ जो दो या तीन संतुष्ट ग्राहकों (या रिश्तेदारों) से परे पहुंचते हैं।पेंट आपूर्तिकर्ताओं से संदर्भ के लिए भी पूछें।कुछ फोन कॉल आपको यह निर्धारित करने में मदद करेंगे कि क्या उम्मीदवार अत्यधिक माना जाता है या मुश्किल से जाना जाता है।

पिछले ग्राहकों से संदर्भ मांगते समय, सफल परियोजनाओं के लंबे ट्रैक रिकॉर्ड और व्यवसाय में अधिक वर्षों के साथ ठेकेदारों को अधिक वजन दें।अनुभव मामलों, विशेष रूप से पेंटिंग जैसे मैनुअल कौशल के साथ।

एक बार जब आप उम्मीदवारों को इकट्ठा कर लेते हैं, तो उनमें से प्रत्येक से लागत प्रस्ताव के लिए पूछें।

लागतों की तुलना करें

कई कीमतें प्राप्त करें।नीचे दिए गए आंकड़े से पता चलता है कि बोली पेंटिंग ठेकेदारों ने दो अलग-अलग नौकरियों के लिए हमारे अंडरकवर गृहस्वामी को उद्धृत किया: (1) साइडिंग, सॉफिट्स, प्रावरणी, ट्रिम, डोर फ्रेम और दो-मंजिला, 2,300-वर्ग फुट के घर पर शटर पेंट करें;और (2) एक परिवार के कमरे, फ़ोयर, सीढ़ी, दालान और प्राथमिक बेडरूम की दीवारों, छत, और ट्रिम को फिर से तैयार करें।आंतरिक काम के लिए, कीमतें $ 1,250 से $ 4,175 तक थीं;बाहरी काम के लिए, कीमतें $ 6,556 से $ 14,479 तक थीं।

संदेश स्पष्ट है: कई मूल्य उद्धरण प्राप्त करें।क्योंकि जो कंपनियां शीर्ष-गुणवत्ता वाले काम करती हैं, वे कम कीमतों को उद्धृत करने की संभावना रखते हैं, क्योंकि कंपनियां जो काम करती हैं, वे कम बोलियों को खारिज नहीं करती हैं।

कंपनियों से समान विनिर्देशों पर विस्तृत बोलियां प्रदान करने के लिए कहें।हालांकि यह सरल लगता है, बहुत सारे ठेकेदार “$ 8,000 के लिए पेंट हाउस” जैसे प्रस्ताव प्रस्तुत करते हैं।एक दोस्ताना ठेकेदार आपको एक आश्वस्त करने वाला हाथ मिल सकता है और वादा कर सकता है कि चालक दल विवरणों का ध्यान रखेगा – समय पर शुरू करना, हर दिन काम करना, सफाई करना, आदि। यह बहुत अच्छा है, लेकिन प्रस्ताव में प्रत्येक बिंदु को शामिल क्यों नहीं किया जाए?

अन्य प्रमुख बिंदु:

बोली लगाने वालों को बताएं कि आपको अन्य प्रस्ताव मिल रहे हैं।प्रतियोगिता यह सुनिश्चित करती है कि ठेकेदार अपनी सर्वोत्तम मूल्य प्रदान करते हैं। क्या ठेकेदार पेंट की आपूर्ति करेंगे या यदि यह आपकी जिम्मेदारी है।यदि अलग -अलग ठेकेदार अलग -अलग व्यवस्थाओं का प्रस्ताव करते हैं, तो कीमतों की तुलना करते समय तदनुसार समायोजित करें। कीमत से अधिक की तुलना करें, चश्मा, कार्य क्षेत्र, सामग्री, शुरुआती तिथि, और एक अनुमान का एक गहन पुनरावृत्ति देखें कि नौकरी में कितना समय लगेगा।एक ठेकेदार जो विवरणों को सुलझाता है और उन्हें कागज पर रखता है, उन विवरणों के साथ साइट पर उन विवरणों का पालन करने की संभावना है।

क्या लिखना है

यहां तक ​​कि एक एयरटाइट अनुबंध ने बेईमान ठेकेदारों को ईमानदार नहीं बनाया या मैला शॉर्टकट चित्रकारों को भरोसेमंद विशेषज्ञों में बदल दिया।लेकिन सभी विवरण लिखित में डालकर, आप विवादों के सामान्य स्रोतों को समाप्त कर सकते हैं।

नौकरी का विस्तृत विवरण।प्रीप वर्क, पेंट, कोट की संख्या, दीवारों और ट्रिम के लिए चश्मा, और कार्य क्षेत्र का विवरण।किसी भी शेष ग्रे क्षेत्रों को शामिल करें, जैसे कि पोर्च छत या रसोई अलमारियाँ के डिंगी इनसाइड।

क्या पेंट जाता है।यदि प्रोजेक्ट पर कई प्रकार और रंगों का उपयोग किया जाएगा, तो साइडिंग के लिए, ब्रांड नाम, प्रकार, और रंग (निर्माता के उत्पाद संख्या के साथ) के साथ चीजों को सरल बनाएं, उदाहरण के लिए, और ट्रिम, शटर, गेराज दरवाजा और पोर्च राइजर के लिए समान विवरण, ट्रेड्स के विपरीत।फिर अपने समझौते में एक पंक्ति जोड़ें कि नौकरी कल्पना सूची का पालन करेगी, जिसे अनुबंध का हिस्सा माना जाता है।

बीमा।

समय और स्टाफिंग।यह निर्दिष्ट करके देरी को कम से कम करें कि “मौसम की अनुमति, काम निरंतर होगा।”

भुगतान। डाउन पेमेंट को कम करें और अंतिम एक को अधिकतम करें।जितना अधिक आप अंत तक रोक सकते हैं, उतना ही अधिक लाभ उठाने के लिए आपको अच्छी तरह से काम करना होगा।यदि कोई ठेकेदार सामग्री या उपकरण खरीदने के लिए एक बड़े भुगतान की मांग करता है, तो आपको गलत ठेकेदार मिला है।प्रतिष्ठित पेशेवरों के पास आपूर्तिकर्ताओं और क्रेडिट पर खाते हैं जो उन्हें आपूर्ति खरीदने और बाद में भुगतान करने की सुविधा देता है।

लीड के साथ काम करना। यदि आपका घर 1978 से पहले बनाया गया था, तो जोर देकर कहा कि श्रमिक आपको और आपके परिवार को सुरक्षित रखने के लिए कानून का पालन करते हैं।अपने अनुबंध में जोड़ें: “कंपनी कार्य क्षेत्र को शामिल करने और लीड-पेंट धूल की पीढ़ी को कम करने के लिए ईपीए नियमों का पालन करेगी।”

क्लीनअप। वाक्यांशों को “कार्य क्षेत्र को झाड़ू साफ कर दिया जाएगा,” और “ठेकेदार सभी कचरे और बचे हुए पेंट और सामग्री को हटा देगा और ठीक से निपटान करेगा।”

चीजों को सुचारू रूप से चलाने के लिए अपना हिस्सा करें

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