फेडरल वे, वाशिंगटन – फेडरल वे शहर में नए लाइट रेल स्टेशन के आसपास हजारों आवास इकाइयों और वाणिज्यिक विकास के लिए महत्वाकांक्षी योजनाएं तैयार की जा रही हैं। यह शहर पगेट साउंड क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनने की ओर अग्रसर है।
मेयर जिम फेरेल ने कहा कि शहर खुद को विस्तारित लाइन के अंतिम पड़ाव बनने के लाभों का उपयोग करने के लिए पूरी तरह से तैयार है। उन्होंने कहा, “हम स्वागत का संकेत दे रहे हैं और कह रहे हैं, ‘फेडरल वे में आपका हार्दिक स्वागत है!’”
फेडरल वे स्टेशन के समीप स्थित एक बड़ा भूखंड नागरिक प्लाजा के लिए स्वीकृत किया गया है, जिसमें आवास और खुदरा दुकानों के साथ मिश्रित-उपयोग वाले विकास शामिल होंगे। शहर के अधिकारियों का अनुमान है कि फेडरल वे को अगले दो दशकों में अपने डाउनटाउन क्षेत्र में लगभग 11,000 अतिरिक्त आवास इकाइयों की आवश्यकता होगी, ताकि अपेक्षित विकास को समायोजित किया जा सके। यह जनसंख्या वृद्धि शहर के बुनियादी ढांचे और सेवाओं पर दबाव डालेगी, इसलिए योजना बनाना आवश्यक है।
शहर के दीर्घकालिक दृष्टिकोण में एक आधुनिक मिश्रित-उपयोग परिसर में कॉमन शॉपिंग सेंटर का पुनर्विकास शामिल है; हालाँकि, विशिष्ट समयसीमा अभी भी स्पष्ट नहीं है। इस पुनर्विकास का उद्देश्य शहर को अधिक आकर्षक और आधुनिक बनाना है।
लिनवुड, जहाँ अगस्त 2024 में एक लाइट रेल स्टेशन खुला, नए परिवहन केंद्रों के आसपास विकास की क्षमता का प्रारंभिक संकेतक के रूप में उभरा है। सारा चो, शहर की केंद्र कार्यक्रम प्रबंधक, ने कहा कि स्टेशन की दो से तीन ब्लॉक की त्रिज्या के भीतर 1,000 से अधिक आवासीय इकाइयां पूरी हो चुकी हैं या निर्माण के अधीन हैं। चो ने कहा, “आप देख सकते हैं कि लोगों को लाइट रेल और सार्वजनिक परिवहन के पास रहना, काम करना और मनोरंजन करना पसंद है।” यह शहरी जीवनशैली की बढ़ती लोकप्रियता को दर्शाता है।
स्टेशन की 1,600 वाहनों वाली पार्किंग गैराज आमतौर पर सुबह 8 बजे अपनी क्षमता तक पहुँच जाती है, जिसमें स्नोहोमिश काउंटी के यात्रियों की लगातार धाराएं ट्रेनों में सवार होती हैं। बहुत से लोगों ने तुरंत लाइट रेल का उपयोग करना शुरू कर दिया है, जिससे यातायात में कमी आई है।
फेलिसिया बॉटगर स्टेनवुड से बस से और फिरDowntown सिएटल में रेल से जाती हैं। उन्होंने कहा, “गाड़ी की देखभाल और पेट्रोल के बढ़ते दामों को देखते हुए, यह काम पर आने-जाने का एक बहुत ही अच्छा और किफायती तरीका है।”
कुछ स्थानीय व्यवसायों ने स्टेशन खुलने के बाद से पैदल यातायात में वृद्धि की सूचना दी है। मार्को मून, वाइल्ड वासाबी के प्रबंधक, जो एक जापानी रेस्तरां है, जो लिनवुड स्टेशन से पैदल दूरी के भीतर है, ने कहा कि नए निवासियों के आने से अधिक ग्राहक आ रहे हैं। मून ने कहा, “चूंकि अधिक अपार्टमेंट हैं, इसलिए अधिक लोग, और अधिक ग्राहक होने का मतलब है।”
चो ने कहा कि डेवलपर्स ने निर्माण शुरू होने के कई साल पहले स्टेशन के पास संपत्तियों में निवेश करना शुरू कर दिया था, जो परिवहन लाइन के समुदाय पर पड़ने वाले प्रभाव का अनुमान लगा रहे थे। यह भविष्य की संभावनाओं को देखते हुए निवेश करने की प्रवृत्ति को दर्शाता है।
साउंड ट्रांजिट के अनुसार, विस्तारित प्रणाली में प्रत्यक्ष परिवहन स्टेशनों तक पहुँच के साथ लगभग 3,500 आवासीय इकाइयां बनाई गई हैं या वर्तमान में निर्माण के अधीन हैं।
फेरेल ने कहा, “फेडरल वे वास्तव में पगेट साउंड क्षेत्र में इन सभी चीजों का लाभ उठाने के लिए केंद्रित दिखाई देता है।”
संक्षेप: फेडरल वे नए परिवहन-उन्मुख विकास के लिए लिनवुड के लिए एक ब्लूप्रिंट देख सकता है। शहर इस विकास को व्यवस्थित रूप से प्रबंधित करने के लिए तैयार है।
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