सीनेट के लिए 7% चालों में कैप करने के लिए किराया नियंत्रण बिल बढ़ जाता है।यह आवास की मदद कैसे करेगा?…
सिएटल- हाउसिंग की लागत इतने सारे वाशिंगटन के लोगों के लिए इतना बड़ा बोझ है कि कई किराएदार अब एक बिल की सराहना कर रहे हैं जो सोमवार को वाशिंगटन स्टेट हाउस से गुजरता है।
हाउस बिल 1217, जिसे रेंट कंट्रोल बिल के रूप में भी जाना जाता है, वार्षिक किराए में वृद्धि को 7%से अधिक नहीं सीमित करेगा।
पूर्ण मार्ग के पक्ष में उन लोगों ने कहा कि बिल किराए पर लेने, शुल्क और जमा को सीमित करके किराएदारों के लिए स्थिरता में सुधार करने में मदद करेगा, जबकि बाहर जाने के लिए नोटिस की भी आवश्यकता होगी।कानून एक मकान मालिक संसाधन केंद्र भी स्थापित करेगा।
“दुखद तथ्य यह है कि कई किराएदार परिवारों ने आउट-ऑफ-कंट्रोल किराए की बढ़ोतरी के एक और वर्ष का सामना नहीं किया है,” मिशेल थॉमस, पॉलिसी और वकालत के निदेशक और वकालत के लिए कम आय वाले आवास गठबंधन (WLIHA) ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा।
थॉमस ने कहा कि एचबी 1217 किराए पर लेने वालों और निर्मित घर के मालिकों के लिए तत्काल राहत और दीर्घकालिक स्थिरता प्रदान करेगा जो उस भूमि को किराए पर लेते हैं जिस पर वे रहते हैं।
WLIHA के अनुसार, अधिकांश किराएदार अपनी आय का 30% से अधिक किराए के लिए भुगतान करते हैं।संगठन ने कहा कि कई घर किराए को कवर करने के लिए अपनी आय का 50% से अधिक का भुगतान कर रहे हैं।बढ़े हुए जमींदारों को कैपिंग कर सकते हैं, वलिहा ने कहा, वाशिंगटन के लगभग 40% लोगों को किराए पर लेने में मदद करेगा।
लेकिन कानून के विरोधियों का तर्क है कि यह बिल छोटे जमींदारों को चलाएगा, जो कम किराए के विकल्प प्रदान करते हैं, बाजार से बाहर।
सीनेट के लिए 7% चालों में कैप करने के लिए किराया नियंत्रण बिल बढ़ जाता है।यह आवास की मदद कैसे करेगा?
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“यह एक आत्म-पीड़ित आर्थिक घाव है,” अप्रैल कोनर्स ने कहा।जिला 8 के रिपब्लिकन ने कहा कि वाशिंगटन डेवलपर्स से बिक्री और संपत्ति करों में लाखों डॉलर खो रहा है जो अन्य राज्यों में निर्माण करना चुनते हैं।
वाशिंगटन के थेरेटर हाउसिंग एसोसिएशन के कार्यकारी निदेशक सीन फ्लिन ने कहा, “यह हमारे हर एक सदस्यों को बहुत प्रभावित करेगा।”“हमारे कई सदस्यों ने हमारे राज्य में दशकों तक आवास प्रदान किया है और जब वे बेचते हैं, तो वे घर एक पीढ़ी के लिए किराये के पूल को छोड़ देते हैं।वाशिंगटन को अधिक आवास बनाने के लिए समवर्ती रूप से काम करते हुए किराये की इकाइयों को पहले से उपलब्ध रखने की आवश्यकता है। ”
बिल को किरायेदार सुरक्षा को बढ़ाने के लिए भी डिज़ाइन किया गया है, जिसमें लंबी अवधि के पट्टों की तुलना में महीने-दर-महीने समझौतों के लिए जमींदारों को उच्च शुल्क लेने से रोकना शामिल है।इसे अधिकतम एक महीने के किराए पर सुरक्षा जमा रखने के लिए जमींदारों की भी आवश्यकता होगी और रेंटर को लिखित रसीदों के साथ, एक ट्रस्ट खाते में धन सुरक्षित करना होगा।
एचबी 1217 सोमवार को 53-42 के वोट से पारित हो गया और अब सीनेट में चला गया।
वोट ज्यादातर पार्टी संबद्धता के साथ संरेखित किया गया, जिसमें पांच डेमोक्रेट्स ने रिपब्लिकन को वोटिंग में शामिल किया।
सीनेट के लिए 7% चालों में कैप करने के लिए किराया नियंत्रण बिल बढ़ जाता है।यह आवास की मदद कैसे करेगा?
बिल के समर्थकों का दावा है कि ये वजीफा वाशिंगटन के किरायेदारों को रखने में मदद करेंगे और सभी आवास स्थिरता पैदा करेंगे, जबकि आवास उत्पादन या किराये की इकाइयों की आपूर्ति पर कोई हानिकारक प्रभाव नहीं डालेंगे। अब यह बिल सीनेट में स्थानांतरित हो गया है, रवा अपने सीनेटरों से संपर्क करने के लिए कह रहा है कि यह बिल वाशिंगटन में आवास संकट को खराब कर देगा।
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