कम आय वाले आवास कंपनी ने…
सिएटल – एक कम आय वाले आवास कंपनी ने सिएटल शहर पर मुकदमा दायर किया है, यह दावा करते हुए कि किराएदार संरक्षण कानूनों की एक श्रृंखला ने किफायती आवास ऑपरेटरों के लिए एक अस्थिर वातावरण बनाया है।
कंपनी, जीआरई डाउनटाउनर एलएलसी, नियमों को एक “विषाक्त कॉकटेल” कहती है, जिसने अपनी संपत्ति को बनाए रखने और परिचालन लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त राजस्व उत्पन्न करने की उनकी क्षमता को गंभीर रूप से प्रभावित किया है।
मुकदमा 2018 और 2022 के बीच पारित छह अध्यादेशों को लक्षित करता है, जो कमजोर किरायेदारों की रक्षा के लिए डिज़ाइन किए गए थे।इनमें सर्दियों और स्कूल वर्ष के दौरान 180-दिवसीय किराए की वृद्धि अधिसूचना और बेदखली प्रतिबंध जैसे उपाय शामिल हैं।
सिएटल के चाइनाटाउन इंटरनेशनल डिस्ट्रिक्ट में स्थित मुकदमे के केंद्र में 254-यूनिट “किराया-स्थिर” परिसर, जीआरई डाउनटाउनर के स्वामित्व में है।इमारत, जो एक सदी से अधिक पुरानी है, 2012 में नवीकरण में $ 20 मिलियन से अधिक थी। कंपनी के अनुसार, 2018 से पहले, किराए से राजस्व परिचालन लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त था।
हालांकि, आवास प्रदाता का दावा है कि अध्यादेशों ने अधिभोग दर, कम किराए के संग्रह और बढ़ते रखरखाव और सुरक्षा खर्चों में कमी आई है।जीआरई डाउनटाउनर का यह भी तर्क है कि किरायेदारों को ठीक से स्क्रीन करने या इमारत का प्रबंधन करने में असमर्थता के कारण परिसर असुरक्षित हो गया है।
41-पृष्ठ की कानूनी शिकायत में आरोप लगाया गया है कि सिएटल शहर अध्यादेशों के कारण होने वाले नुकसान के लिए जिम्मेदार है और नुकसान को कवर करने के लिए मुआवजे की मांग करता है।
सिएटल शहर ने अभी तक मुकदमे का जवाब नहीं दिया है।
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