कम दरें सिएटल के आवास…
इस वर्ष बंधक दरें सबसे कम स्तर पर हैं क्योंकि इन्वेंट्री एक पोस्ट-पांडमिक उच्च हिट करती है।
सिएटल – कम बंधक दरें और बढ़ी हुई हाउसिंग इन्वेंट्री सिएटल होमबॉयर्स को नए अवसरों के साथ प्रदान कर रही हैं, जिससे गुरुवार को जारी की गई नवीनतम बाजार रिपोर्ट के अनुसार, फॉल हाउसिंग मार्केट को सामान्य से अधिक प्रतिस्पर्धी बना दिया गया है।
अगस्त में 3.4% की गिरावट के साथ सिएटल के घर पर ठेठ मासिक भुगतान के साथ, बंधक भुगतान में देशव्यापी कमी आई है।इस पारी ने मई में अपने चरम की तुलना में प्रति माह $ 100 से अधिक भुगतान कर दिया है, खरीदारों के लिए दरवाजा खोलना, जो पहले से बाहर हो गए थे।
ज़िलो के मुख्य अर्थशास्त्री स्काईलार ऑलसेन ने कहा, “देर से गर्मियों में उन खरीदारों के लिए एक अवसर हो सकता है, जो एक मासिक बंधक भुगतान के लिए पंखों में इंतजार कर रहे हैं।”
सिएटल में मंझला घर का मूल्य $ 740,004 है, जिसमें $ 3,718 के आसपास विशिष्ट बंधक भुगतान है।इस कमी ने घर को फिर से सस्ती बना दिया है, जिसका अर्थ है कि मासिक भुगतान आम तौर पर औसत घरेलू आय के एक तिहाई से कम खर्च होता है।
सिएटल में इन्वेंटरी में काफी वृद्धि हुई है, हालांकि यह अभी भी पूर्व-राजनीतिक स्तर से नीचे है।लगभग 27.5% लिस्टिंग ने अगस्त में मूल्य में कटौती का अनुभव किया, जो वर्ष के इस समय के लिए अधिक है, लेकिन हाल के महीनों में देखी गई प्रवृत्ति से गिरावट को चिह्नित करता है।इन कटौती के बावजूद, सिएटल में एक तिहाई से अधिक घरों में जुलाई में पूछने की कीमत पर बेचा गया, जो वांछनीय संपत्तियों के लिए खरीदारों के बीच निरंतर प्रतिस्पर्धा को दर्शाता है।
सिएटल में घर लंबित होने से पहले बाजार पर औसतन 14 दिन खर्च कर रहे हैं, जुलाई से मामूली वृद्धि लेकिन अभी भी पूर्व-राजनीतिक मानदंड की तुलना में तेजी से, रिपोर्ट पर प्रकाश डाला गया।समग्र इन्वेंट्री भी सितंबर 2020 से बढ़ी है, जिसमें लगभग 1.18 मिलियन घर उपलब्ध हैं।
“खरीदारों के पास दो कारणों से चुनने के लिए अधिक विकल्प हैं,” ऑलसेन ने कहा।”एक के लिए, अब बाजार पर अधिक घरों के लिए अर्हता प्राप्त करना आसान है कि अब बंधक दरें थोड़ी कम हैं। इससे परे, अधिक इन्वेंट्री उपलब्ध हो रही है – खरीदार को सुधारने की शक्ति में सुधार करने के लिए पर्याप्त है। गर्म बाजारों में आकर्षक गुण अभी भी जल्दी से बेच रहे हैं, लेकिन कुछ मेट्रो – या उनके भीतर के पड़ोस – खरीदारों के पक्ष में आगे बढ़ गए हैं। ”
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कम दरें सिएटल के आवास
जबकि बाजार परंपरागत रूप से विक्रेताओं पर हावी रहा है, सिएटल एक अधिक संतुलित राज्य की ओर स्थानांतरण के संकेत दिखा रहा है, जिससे खरीदारों को बढ़े हुए लाभ के साथ प्रदान किया गया है।कम बंधक दरों को इस प्रवृत्ति को गिरावट में बनाए रखने की उम्मीद है, जिससे ठेठ मौसमी कोल्डाउन में देरी होती है।
इन परिवर्तनों के साथ, सिएटल में खरीदार और विक्रेता अपनी रणनीतियों को समायोजित कर रहे हैं।खरीदार तय करने और बातचीत करने के लिए अधिक समय प्राप्त कर रहे हैं, जबकि विक्रेताओं को प्रस्तावों को जल्दी से आकर्षित करने के लिए मूल्य निर्धारण और विपणन रणनीतियों के साथ अधिक प्रतिस्पर्धी होने की आवश्यकता हो सकती है।
सिएटल में खरीदने या बेचने के इच्छुक लोगों के लिए, विकसित बाजार की गतिशीलता का सुझाव है कि अब कार्य करने के लिए एक रणनीतिक समय हो सकता है, क्योंकि दोनों पक्ष शक्ति के एक नए संतुलन में समायोजित करते हैं।
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