सिएटल कार्यालय रिक्ति में…
आज, सिएटल की भूमि उपयोग समिति मौजूदा कार्यालय भवनों को आवासीय स्थानों में परिवर्तित करने की अनुमति देने के लिए कानून पर मतदान करेगी।
SEATTLE – सिएटल की कार्यालय की रिक्ति दर जुलाई में 23.2% तक पहुंच गई, हाल ही में CommerralEdge Research की एक रिपोर्ट के अनुसार, शहर के संघर्ष को पोस्ट -पांडिक बाजार की स्थितियों के अनुकूल बनाने के लिए।यह रिक्ति में पर्याप्त वृद्धि को चिह्नित करता है क्योंकि शहर नए निर्माण में मंदी और दूरस्थ और हाइब्रिड काम के लिए चल रही बदलाव के साथ विरोध करता है।
रिपोर्ट के अनुसार, सिएटल की निर्माण पाइपलाइन ने पिछले एक साल में एक महत्वपूर्ण कमी का अनुभव किया, जुलाई 2023 में 6.6 मिलियन वर्ग फुट से सिकुड़कर जुलाई 2024 में सिर्फ 2 मिलियन वर्ग फुट तक।, जो पहले शहर के कार्यालय के विकास के बहुत से ईंधन था।
डाउनटाउन सिएटल एसोसिएशन ने अगस्त में बताया कि प्रति सप्ताह 90,000 से अधिक श्रमिक जुलाई में कार्यालयों में लौट आए-मार्च 2020 के बाद से दूसरा सबसे बड़ा आंकड़ा। यह जुलाई 2023 से 14% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है और जुलाई में देखे गए दैनिक कार्यकर्ता पैदल यातायात का 62%2019. हालांकि, कई कार्यालय अभी भी खाली बैठे हैं।
जबकि सिएटल के कार्यालय बाजार को चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, शहर में वृद्धि की दर में वृद्धि का अनुभव करने में अकेले नहीं रहा है।राष्ट्रव्यापी, औसत रिक्ति दर जुलाई में 18.1% थी, पिछले वर्ष से 100 आधार बिंदु वृद्धि।
मंदी के बीच, रिक्त कार्यालय स्थानों को आवासीय उपयोग में परिवर्तित करने में रुचि बढ़ी है।सिएटल संभावित रूपांतरणों की खोज करने वाले शहरों में से एक है, हालांकि अभी तक कोई महत्वपूर्ण परियोजना नहीं बताई गई है।यह प्रवृत्ति एक व्यापक राष्ट्रीय आंदोलन को दर्शाती है क्योंकि शहर पारंपरिक कार्यालय स्थान की मांग में गिरावट के अनुकूल होने के तरीकों की तलाश करते हैं।
वर्तमान रिपोर्ट के बावजूद, उद्योग के विशेषज्ञ आशावादी बने हुए हैं कि सिएटल का मजबूत तकनीकी क्षेत्र और रणनीतिक स्थान अंततः एक बाजार के पलटाव का समर्थन करेगा, हालांकि समय अनिश्चित है।
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