विशेषज्ञ लिंक सिएटल के…
सिएटल- यदि आप सिएटल में एक किराये की तलाश कर रहे हैं, तो आपको कीमत देखने के लिए इतना डरने की जरूरत नहीं है।
रेडफिन के मुख्य अर्थशास्त्री डेरिल फेयरवेदर ने कहा, “मुझे लगता है कि यह एक अच्छा संकेत है जहां सिएटल के आवास की क्षमता का नेतृत्व किया गया है।”
सिएटल स्थित रियल-एस्टेट ब्रोकरेज रेडफिन के अनुसार, जुलाई 2024 में जुलाई 2023 की तुलना में किराये के लिए औसत मूल्य कम था।
यह पहली बार है जब 2020 के बाद हुआ है।
सभी आकार की इकाइयाँ कम से कम $ 50 प्रति माह नीचे हैं।
“अगर आप केवल एक चीज देख रहे हैं, तो मासिक आवास भुगतान है, अभी, यह किराए पर लेने के लिए अधिक सस्ती है क्योंकि खरीदने के लिए कैसे उच्च बंधक दरों ने मासिक बंधक भुगतान किया है,” फेयरवेदर ने कहा।
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सिएटल में, एक किराये के लिए औसत मूल्य अब $ 2,075 है।यह पिछले साल इस समय की तुलना में 3.5% सस्ता है।
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रेंट वास्तव में शिकागो, बाल्टीमोर और वाशिंगटन डीसी जैसे कुछ शहरों में जा रहे हैं।सबसे बड़ी कीमत वाले शहरों में सैन डिएगो, सैन फ्रांसिस्को और ऑस्टिन, टेक्सास शामिल हैं।
“मुझे लगता है कि यह अतिरिक्त आपूर्ति से आ रहा है और शायद कुछ ज़ोनिंग सुधार जो जगह में हैं, एडू या डुप्लेक्स जैसी चीजों की आपूर्ति में वृद्धि में मदद कर रहा है,” फेयरवेदर ने कहा।
रिक्तियां 6.6%पर हैं, 2021 के बाद से उच्चतम स्तर। यह दर उच्च-उछाल जैसी बड़ी इमारतों के लिए और भी अधिक है।
संघीय सरकार को अभी भी अगले महीने ब्याज दरों में कटौती करने की उम्मीद है, जो किराये के बाजार को प्रभावित कर सकता है।
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“अगर ब्याज दरें कम हो जाती हैं, तो मुझे लगता है कि जिन लोगों ने पिछले साल पट्टों पर हस्ताक्षर किए थे और अब यह तय कर रहे हैं कि क्या वे नवीनीकरण करना चाहते हैं या आवास बाजार में उतरना चाहते हैं, उनमें से अधिक खरीदने के लिए चुनने जा रहे हैं क्योंकि यह इससे थोड़ा अधिक सस्ती हैहुआ करता था, “फेयरवेदर ने कहा। इसका मतलब कम मांग और यहां तक कि अधिक आपूर्ति हो सकता है।
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