वाशिंगटन घर की कीमत बढ़ी

सिएटल-वाशिंगटन में सक्रिय रियल एस्टेट लिस्टिंग ने नॉर्थवेस्ट मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (NWMLS) द्वारा गुरुवार को जारी जून हाउसिंग डेटा के अनुसार, 2022 के बाद से सबसे बड़ी साल-दर-वर्ष वृद्धि देखी।

एनडब्ल्यूएमएलएस सेवा क्षेत्र में सभी 27 काउंटियों ने सक्रिय लिस्टिंग में दोहरे अंकों में वृद्धि दर्ज की, कुल मिलाकर 19,837-जून 2024 से 38.8% की वृद्धि और मई 2025 से 8.3% की वृद्धि हुई। इन्वेंट्री में बढ़ावा एक अधिक संतुलित बाजार की ओर एक संभावित बदलाव का संकेत देता है, विश्लेषकों ने कहा।

कोटैलिटी के एक अर्थशास्त्री सेल्मा हेपप ने कहा, “बिक्री के लिए घरों की उपलब्धता में यह वृद्धि और घर की कीमतों को नरम करने से संकेत मिलता है कि इस क्षेत्र को आवास बाजार के रुझानों का पुन: संतुलन का अनुभव हो रहा है।”

जून में मंझला घर की कीमत थोड़ी बढ़कर $ 670,000 हो गई – मई से 1.5% और एक साल पहले 3.1%। उच्च-लागत वाली काउंटियों में सैन जुआन ($ 1,035,000), किंग ($ 913,563), और स्नोहोमिश ($ 775,000) शामिल थे, जबकि कोलंबिया, एडम्स और फेरी ने राज्य में सबसे कम औसत मूल्य पोस्ट किए।

6.77% औसत से उच्च बंधक दरों के बावजूद, जून में बंद बिक्री की संख्या 1% वर्ष-दर-वर्ष चढ़कर 6,694 हो गई। बिक्री 3.5% महीने-महीने में बढ़ी।

वाशिंगटन सेंटर फॉर रियल एस्टेट रिसर्च के निदेशक स्टीवन बॉरासा ने कहा, “सरकारी ऋण में वृद्धि के बारे में मुद्रास्फीति और चिंताओं की निरंतर प्रत्याशा से पता चलता है कि बंधक ब्याज दरों में जल्द ही किसी भी समय नीचे जाने की संभावना नहीं है।”

कुछ काउंटियों ने बंद बिक्री में महत्वपूर्ण स्पाइक्स पोस्ट किए, जिनमें एडम्स (+55.6%), कोलंबिया (+33.3%), और लुईस (+29.7%) शामिल हैं। किट्सप, स्नोहोमिश, थर्स्टन, पियर्स, किंग और स्कैगिट काउंटियों ने उन बाजारों में चल रही प्रतिस्पर्धा का सुझाव देते हुए, इन्वेंट्री के सबसे कम महीनों को दर्ज किया।

“कीमतों मध्यम रूप से, उन खरीदारों के लिए अवसर खुलते हैं जिनकी कीमत बाहर हो गई है, जो घर के बाजार को स्थिर करने में मदद कर सकते हैं,” HEPP ने कहा।

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